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재건축 연한 40년 → 30년으로 단축 … 층간 소음 심한 아파트 더 쉬워진다
29일부터 재건축 연한이 최장 40년에서 30년으로 앞당겨진다. 재건축 시장 규제 완화를 통해 주택시장 회복에 속도를 내기 위해서다. 국토교통부는 26일 이런 내용의 도시 및 주
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[J Report] 날개 다는 재건축 vs 날개 꺾인 리모델링
서울 강남의 아파트 리모델링 조합장인 A씨는 3일까지 사흘째 주민들에게 시달리고 있다. 리모델링 대신 재건축을 추진해야 하는 것 아니냐는 내용의 전화를 20여 통 받았고, 10여
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일산신도시도 수직증축 리모델링 나선다
[조인스랜드 취재팀기자] 경기 고양시 일산신도시가 아파트 ‘수직 증축 리모델링’(최고 세 개 층을 증축하고 가구 수를 15%까지 늘리는 것)에 나선다. 수도권 1기 신도시 다섯 곳
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서초 롯데캐슬 프레지던트, 중도금 60% 전액 무이자·발코니 확장 혜택
서울 강남 주택시장에 중대형 아파트 매매수요가 늘고 있다. 취득세 인하, 다주택자 양도세 중과 폐지, 수직증축 리모델링 허용 등으로 시장 회복 기대감이 커지면서다. 최근 몇 년간
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수직증축 리모델링 수요 분산정책 필요
[권순형기자] 2014년 4월 25일 이후 공동주택 리모델링은 수직증축이 허용되고 가구 수 증가도 종전 10%에서 최대 15%까지 확대되었다. 리모델링에서 수직증축이 허용되고 가구
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[논쟁] 집값 바닥 쳤나
논쟁의 초점 집값은 오를 것인가. 아니면 침체를 지속할 것인가. 최근 부동산시장을 둘러싼 논란이 불거지고 있다. 분양시장 청약 열풍과 전·월세 과세에 따른 매매 위축이 부동산
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용적률 상한, 임대주택 건립, 개발이익 환수 … '세 가지' 없는 리모델링
재건축보다 건축 규제가 덜 까다로운 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다. 사진은 시범사업단지 선정 등으로 리모델링 기대감이 커진 분당신도시. 헌 아파트를 허물고 새 아파트를 짓는
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[안장원의 부동산 노트] 수직증축 리모델링, ‘1%대 99% 룰’ 적용되나
주택 시장에 금융위기의 한파가 매서웠던 최근 몇 년 새 수억원을 번 아파트가 있다? 올 들어 서울 강남권에 리모델링 공사를 끝내고 입주한 단지들 얘기다. 낡은 집이 새 집이 됐고
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[이슈추적] 수직증축, 시장은 미지근
층수를 3개 층까지 높이고 가구 수를 늘려 짓는 수직증축 리모델링이 지난달 25일부터 시행에 들어갔다. 기존 가구 수보다 15% 늘어난 주택을 일반분양한 수입이 생기기 때문에 리모
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아파트 수직증축 25일부터 허용
25일부터 ‘수직증축 리모델링’이 허용된다. 낡은 아파트를 리모델링할 때 층수도 높일 수 있게 되는 것이다. 새로 만들어진 집을 분양한 돈을 리모델링 비용에 보탤 수 있다. 이렇게
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25일부터 15년 이상 노후주택 리모델링 수직증축
[조인스랜드 취재팀기자] 25일부터 15층 이상 노후된 공동주택은 최대 3층까지, 14층 이하의 공동주택은 최대 2층까지 수직증축 리모델링을 할 수 있다. 리모델링이 가능한 가구수
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[사설] 간신히 지핀 부동산 시장 불씨, 꺼뜨리지 말아야
연초 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 반가운 소식이다. 한국감정원에 따르면 지난달 전국 집값은 전달보다 0.24% 올랐다. 5개월 연속 상승이다. 미분양 주택 수는 6년 만에
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6년 만에 재건축 봄 … 강남권 3만 가구 들썩인다
14층짜리 4424가구의 서울 대치동 은마아파트는 이달 재건축 추진위를 새로 구성해 2010년 안전진단 통과 후 지지부진하던 사업을 재개한다. [최승식 기자] 3일 낮 부동산 중개
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1주택자 취득세, 6억 이하 1% 9억 초과 3%로 영구 인하
올해부턴 취득세가 영구 인하되는 등 잇따른 규제 완화 대책이 시행돼 주택시장에 활력이 될 전망이다. 사진은 지난해 말 분양한 평촌 더샵 아파트 견본주택. 올해부턴 취득세가 영구 인
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"상가 소유자 80% 동의 땐 수직증축"
서울 중구 신당동의 ‘제일평화시장’. 동대문 패션타운의 원조 격인 이 도매시장은 1979년 완공된 이래 한국 패션산업의 중심 역할을 했다. 하지만 상가 건립 후 30여 년이 지나면
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국토연구원 "올해 전국 집값 1.3%, 전셋값 3% 오를 것"
올해 전국 집값이 평균 1.3% 오를 거란 예측이 나왔다. 2013년(0.3%)보다 올라간 수치다. 지난해 떨어진 수도권 집값도 올해는 1.5% 상승할 것으로 점쳐졌다. 국토연구원
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국토연구원 "올해 집값 1.3% 상승 예상"
올해 전국 집값이 평균 1.3% 오를 거란 예측이 나왔다. 2013년(0.3%)보다 올라간 수치다. 지난해 떨어진 수도권 집값도 올해는 1.5% 상승할 것으로 점쳐졌다. 국토연구원
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매매값, 수도권 바닥 찍고 상승 … 전세난 해결책 안 보여
부동산 시장은 경제정책과 금융시장, 수요와 공급 등 다양한 변수들이 영향을 미친다. 천안역에서 바라본 성정·대흥동 일대. 전국적으로 볼 때 2013년은 부동산 경기가 침체된 한 해
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취득세는 영구 인하, 양도세 면제 혜택은 종료
[황정일기자] 내년부터 부동산 취득세가 영구 인하된다. 지은 지 15년 이상 된 아파트는 3개 층을 더 올릴 수 있는 수직증축 리모델링이 가능해진다. 또 주택 청약 대상이 만 19
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15층 이상은 +3층, 미만은 +2층 수직증축
경기도 평촌의 꿈마을 우성아파트 단지는 내년이면 첫 입주자를 맞은 지 21년째가 된다. 주민들 사이에서는 “리모델링이 필요하다”는 이야기가 조금씩 나온다. 오래된 집을 고쳐 살고
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재개발 1년 내내 '한겨울'…재건축은 강남만 '봄날'
[황의영기자] 올해 부동산시장에서 재개발·재건축은 희비가 엇갈렸다. 재개발 시장은 지난해에 이어 지지부진한 흐름을 이어간 반면 재건축 시장은 서울 강남권 단지를 중심으로 살아나는
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[아파트 시황] 집값 하락세 멈춰 … 강남·서대문구는 올라
부동산 관련 법안이 국회를 통과하면서 집값 하락세가 멈췄다. 서울 강남권 재건축아파트 등 일부 단지에선 호가가 오르기도 했다. 조인스랜드부동산 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값은
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분당 전용 82㎡형 부담금 7000만원 줄 듯
최근 아파트를 허물지 않고 집을 넓히는 리모델링 사업에 대한 관심이 커지고 있다. 아파트를 리모델링할 때 수직증축을 허용하는 법안이 국회를 통과하면서 사업이 탄력을 받을 것이라는
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김한길의 옐로카드 "당 이해 배치된 언행 단호 대처"
민주당 김한길 대표(오른쪽)가 10일 오전 국회에서 최고위원회의에 참석하러 가는 도중 인터뷰하고 있던 양승조 최고위원(맨 왼쪽)의 인사를 받고 있다. 김 대표는 이날 오후 의총에서